Byt k predaji, Budapešť II obvod

Preložený text
ZREKONŠTRUOVANÝ BYT V HORNEJ ČASTI MEŠTANA NA ULICI LÖVŐHÁZ, BLÍZKO MARCIBÁNYI TERÉ Základné údaje: - Úžitková plocha: 97 m² - 4 izby - mezanín - budova s výťahom Stav: mechanicky zrekonštruovaný Atmosféra a dizajn bytu: - Vyššie meštiansky charakter s výškou stropu nad 3 m - Stredomorská, elegantno-rustikálna vnútorná atmosféra - Vstavaný nábytok na viacerých miestach (šatník, nábytok do predsiene, jedinečné riešenia) - Dve izby odhlučnené neviditeľným, organickým riešením pre extra pohodlie a pokoj Technický obsah: - Modernizované strojárstvo a elektrická sieť s energeticky úsporným prístupom - Kompletne navrhnutý alarm systém - Novo vydláždený komín - Kúrenie: plynový kotol Komfort, dispozičné riešenie: - kúpeľňa a WC samostatné a kombinované - Organizácia obytného priestoru zameraná na jedáleň, ideálna pre mestský život, ale s domáckou, pokojnou atmosférou Bytový dom: - 5-poschodová budova, výťah - V úhľadnom, budínskom mestskom prostredí s klasickou atmosférou Lokalita, ktorú netreba vysvetľovať: - Ulica Lövőház, roh s Ulica Ezredes, v bezprostrednej blízkosti športového centra na námestí Marcibányi - Vpravo sa nachádza zrekonštruovaná pešia časť ulice Lövőház, vľavo zeleň a športové možnosti na námestí Marcibányi (s bežeckou dráhou) - Mammut a celá škála služieb v okolí v pešej vzdialenosti Náklady: - Bežné náklady: 30 000 HUF/mesiac (s fondom rekonštrukcie + voda, odpadky) Pre koho je ideálny? - Ak hľadáte klasický budínsky mestský životný štýl, ale dôležitá je aj zeleň a pokoj. - Ak chcete byt, ktorý je dokončený, zrekonštruovaný a nie je o kompromisoch. - Zriedkavá kombinácia: veľkosť vyššej strednej triedy + moderné technické vybavenie + lokalita Marcibányi/Mammut. Táto oblasť a tento rozsah sa zriedka stretávajú v zrekonštruovanom stave, preto sa oplatí rýchlo si rezervovať termín. Vážený záujemca! Rád by som vám poskytol profesionálnu pomoc pri hľadaní nehnuteľnosti, takže ak máte záujem o inzerát, zavolajte mi pre ďalšie informácie a obhliadku. Môžem vám tiež ukázať nehnuteľnosť z ponuky Duna House, ktorá vyhovuje vašim predstavám. Naša kancelária je vám k dispozícii s bezplatným úverovým poradenstvom a kompletnou administratívou. Referenčné číslo: LK074746

Originálny text
FELÚJÍTOTT NAGYPOLGÁRI LAKÁS A LÖVŐHÁZ UTCÁBAN MARCIBÁNYI TÉR SZOMSZÉDSÁGÁBAN
Alapadatok:
- Alapterület: 97 m²
- 4 szoba
- félemelet
- liftes ház
Állapot: gépészetileg felújított
Lakás hangulat és kialakítás:
- Nagypolgári karakter, 3 m feletti belmagassággal
- Mediterrán, elegánsrusztikus belső hangulat
- Több ponton beépített bútorok (gardrób, előszobabútorok, egyedi megoldások)
- Két szoba láthatatlan, organikus megoldással hangszigetelve extra komfort és nyugalom
Műszaki tartalom:
- Korszerűsített gépészet és elektromos hálózat, az energiatakarékosság szemléletével
- Komplett riasztórendszer kialakítva
- Frissen bélelt kémény
- Fűtés: gázkazán
Komfort, elrendezés:
- fürdő és WC külön és egyben is
- Étkező-központú, élhető térszervezés, ideális városi élethez, de otthonos, nyugodt atmoszférával
Társasház:
- 5 szintes épület, lift van
- Rendezett, budai városi környezetben, klasszikus hangulattal
Lokáció amit nem kell magyarázni:
- Lövőház utca Ezredes utca sarok, Marcibányi téri sportcentrum közvetlen közelében
- Jobbra a Lövőház utca felújított sétáló része, balra a Marcibányi tér zöldje és sportlehetőségei (futópályával)
- Mammut és a környék teljes szolgáltatási kínálata séta távolságra
Költségek:
- Közös költség: 30 000 Ft/hó (felújítási alappal + víz, szemét)
Kinek ideális?
- Ha budai, klasszikus városi életérzést keresel, de fontos a zöld és a nyugalom is.
- Ha olyan lakást szeretnél, ami kész, felújított, és nem a kompromisszumokról szól.
- Ritka kombináció: nagypolgári méret + modern műszaki tartalom + Marcibányi/Mammut lokáció.
Ez a környék és ez a lépték ritkán jön szembe felújított állapotban érdemes gyorsan időpontot foglalni.
Tisztelt érdeklődő!
Szeretnék Önnek szakszerű segítséget nyújtani az ingatlankeresésben, ezért ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, további információkért és a megtekintés miatt hívjon. A Duna House kínálatából is tudok az elképzeléseinek megfelelő ingatlant mutatni. Irodánk díjmentes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére.

Referencia szám: LK074746