Byt k predaji, Budapešť II obvod

Preložený text
ZREKONŠTRUOVANÁ SLNEČNÁ GARSÓNKA VO VÝBORNEJ LOKALITE! Na ulici Hűvösvölgyi je na predaj tichá zrekonštruovaná garsónka s rozlohou 39 m² s výhľadom do vnútorného dvora. Nehnuteľnosť sa nachádza na hornom poschodí jednoposchodového bytového domu, nad ktorým je iba podkrovie. Strechu tento rok zrekonštruovala bytová komunita. Jej dispozičné riešenie je mimoriadne praktické: hala, pracovný kútik a kuchyňa s jedálňou sú umiestnené v jednom vzdušnom priestore, z haly je vstup do kúpeľne so sprchovacím kútom a toaletou a z kuchyne s jedálňou sa dostaneme do takmer 20 m² veľkej miestnosti, ktorá má vďaka vysokému stropu galériu. Garsónka prešla tento rok rekonštrukciou, ktorá zahŕňala kompletnú výmenu rozvodov (bolo pripojené aj fi relé), modernizáciu vykurovacieho systému (programovateľný, termostatický konvektor), výmenu okien, dverí, krytín, sanitárnej keramiky a inštaláciu moderného, mechanizovaného kuchynského nábytku. Ďalšie doplnky: dodatočné strešné okno nad vchodovými dverami a nad oknom v izbe, ktoré umožňuje vstup prirodzeného svetla do bytu na čo najväčšej ploche, okno v izbe s okenicami, samostatná skladovacia miestnosť s rozlohou 3 m² v suteréne bytového domu s výhradným užívaním, bezplatné parkovanie na parkovisku P+R oproti domu. Na námestie Széll Kálmán sa dostanete po asfaltovej ceste za pár minút. Nehnuteľnosť je bez ťarchy, má jedného majiteľa a je možné sa rýchlo nasťahovať.

Originálny text
FELÚJÍTOTT NAPFÉNYES GARZONLAKÁS ZSENIÁLIS HELYEN!

Eladó a Hűvösvölgyi úton egy 39 nm-es, csendes, belső udvarra néző felújított garzonlakás. Az ingatlan az egyemeletes társasház felső szintjén található, felette már csak a padlástér van. A tetőt az idei évben újította fel a lakóközösség. Beosztása rendkívül praktikus: egy légtérben található az előszoba, a dolgozó sarok és a konyha étkezővel, az előszobából nyílik a zuhanyzós fürdőszoba a WC-vel, a konyha/étkezőből pedig egy közel 20 nm-es a szobába juthatunk, mely a nagy belmagasságának köszönhetően galériázott. Ebben az évben került felújításra a garzon, mely érintette a teljeskörű vezetékcserét (fi relé is bekötésre került), a fűtésrendszer korszerűsítését (programozható, termosztátos konvektor), nyílászárók, ajtók, burkolatok, szaniterek cseréjét, ill. egy modern, gépesített konyhabútor beszerelését. Egyéb extrák: bejárati ajtó felett és a szoba ablaka felett plusz felülvilágítós ablak, hogy minél nagyobb felületen jusson be a lakásba a természetes fény, redőnyös szobaablak, 3 nm-es külön tároló a társasház alagsorában kizárólagos használati joggal, ingyenes parkolási lehetőség a házzal szemben lévő P+R parkolóban. A Széll Kálmán tér kötött pályán néhány perc alatt elérhető. Az ingatlan tehermentes, egy tulajdonosa van, gyorsan költözhető.