Byt k predaji, Budapešť II obvod

Preložený text
NÍZKY NÁJOM 45 M2 BYTU V MILLENÁRIS PARKU! Najobľúbenejšou časťou Belbudy je Mammut a jeho okolie. Tu, na ulici Lövőház, v južne orientovanej, slnečnej časti ulice Vám ponúkam na predaj 4. poschodie, OBÝVAČKA + SPÁLŇA, VEĽKÝ TERASOVÝ byt, ktorý jeho majiteľ pred 6 rokmi zrekonštruoval: - nové rozvody vody a elektriny, - nové okná, - nové žalúzie, - nové obklady na teplú a studenú vodu, - kompletná rekonštrukcia kúpeľne a kuchyne - klimatizácia. Pri posedení na priestrannej terase apartmánu v čistom štýle si môžete pri kávičke vychutnať slnečné lúče a parížsku atmosféru zároveň! Rozpočet kondomínia s uzavretým a neustále udržiavaným schodiskom je v poriadku. V dome nie je výťah, ale je v pláne. KÚRENIE JE CENTRÁLNE, ELEKTRICKÉ, takže réžia je nízka. Bežné náklady 19 000 forintov zahŕňajú poplatok za kúrenie. K bytu patrí aj časť spoločnej komory. Upravený, krásny zelený vnútorný dvor domu nie je obkolesený budovami, je orientovaný do parku Millenáris, čím zvyšuje pocit priestrannosti. Keď vyjdeme z budovy, ocitneme sa na živej, útulnej pešej ulici, ktorá je plná malých kaviarní, reštaurácií a cukrární. Všetko, čo potrebujete pre každodenný život, nájdete tu: Mammut Business Center pre nákupy, Fény Street Market, Marczibányi Square pre šport. Parkovanie je možné v platenej zóne v okolí objektu, no pre registrovaných obyvateľov je zľavnený lístok. Dostupnosť je výborná: neďaleké námestie Széll Kálmán je budínskym dopravným uzlom, okrem metra M1 premáva aj nespočetné množstvo električkových a autobusových liniek, ktorými sa dostanete do ktorejkoľvek časti mesta za pár minút - aj v nočných hodinách. Odporúčam túto nádhernú, historickú časť mesta všetkým, ktorí chcú bývať v blízkosti zelene prírody, na obývateľnom mieste, no neďaleko mestskej atmosféry Budína! Vzhľadom k výborným vlastnostiam bytu je ho možné jednoducho prenajímať, preto je VÝBORNÝ AJ NA INVESTÍCIU! Súčasný majiteľ je ochotný byt na požiadanie zrekonštruovať a rád ho prenajme späť. Nepremeškajte túto skvelú príležitosť! V prípade záujmu nás s dôverou kontaktujte a obhliadnite si túto jedinečnú nehnuteľnosť osobne! Ak nemáte celú kúpnu cenu, pracovníci správy úverov spoločnosti Credipass bezplatne poskytnú najvýhodnejšie, personalizované úverové štruktúry pre našich milých zákazníkov. 79000000 HUF Referenčné číslo: LK042719

Originálny text
ALACSONY REZSIJŰ 45 M2-ES LAKÁS A MILLENÁRIS PARKNÁL!Belbuda legnépszerűbb része a Mammut és környéke. Itt, a Lövőház utca autóforgalomtól elzárt, déli fekvésű, télen-nyáron napsütötte részén kínálok Önnek megvételre egy 4. emeleti, NAPPALI + HÁLÓFÜLKÉS, NAGY TERASZOS lakást, melyet 6 éve újított fel tulajdonosa:- új víz- és elektromos hálózat,- új ablakok- új redőnyök- új hideg és meleg burkolatok,- teljes fürdőszoba és konyha felújítás,- légkondícionáló,- riasztó.A letisztult stílusú lakás tágas teraszára kiülve egy kávé mellett egyszerre élvezhetjük a napsütést és a párizsias hangulatot! A zárt lépcsőházú, folyamatosan rendben tartott társasház költségvetése rendezett. A házban lift nincs, de a tervek között szerepel. A FŰTÉS HÁZKÖZPONTI, ELEKTROMOS, így a rezsi is alacsony. A 19.000 forintos közös költség tartalmazza a fűtés díját is.A lakáshoz tartozik még egy rész a közös tárolóból.A ház rendezett, szép zöld belső udvara nincs körbeépítve, a Millenáris park felé néz, így növelve a tágasság érzetét. Az épületből kilépve az életteli, hangulatos sétálóutcán találjuk magunkat, ami tele van kis kávézókkal, éttermekkel, cukrászdákkal. Minden megtalálható itt ami a mindennapi élethez szükséges: bevásárlásra a Mammut Üzletközpont, a Fény utcai piac, sportolásra a Marczibányi tér.Az ingatlan környékén a parkolás fizetős övezetben lehetséges, de bejelentett lakók részére van kedvezményes bérlet.Megközelíthetőség kiváló: a közeli Széll Kálmán tér Buda közlekedési csomópontja, az M1-es metrón kívül még számtalan villamos és buszjárat közlekedik, melyekkel percek alatt eljuthatunk a város bármely részére – akár az éjszakai órák alatt is.Ajánlom ezt a csodálatos, nagy múltú városrészt mindenkinek, aki a természet zöldje mellett, élhető helyen, de a budai városi hangulattól nem eltávolodva szeretne élni!A lakás kiváló adottságai miatt könnyen bérbe adható, így BEFEKTETÉSNEK IS KIVÁLÓ! Jelenlegi tulajdonosa igény szerint a lakás felújítását is vállalja és szívesen vissza is bérelné azt.Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Érdeklődés esetén keressen bizalommal, és tekintse meg ezt az egyedi hangulatú ingatlant személyesen!Amennyiben nem rendelkezik a teljes vételárral, a Credipass hitelügyintéző munkatársai díjmentesen biztosítják a legkedvezőbb, személyre szabott hitelkonstrukciókat a kedves vevők számára.

79000000 Ft

Referencia szám: LK042719