Byt k predaji, Budapešť II obvod

Preložený text
Budapešť II. okres, na električkovej linke 56, no napriek tomu v tichej lokalite sa predáva nehnuteľnosť s podlahovou plochou 50 m2. Dá sa využiť ako byt aj ako kancelária, avšak podľa listu vlastníctva sa jedná o sklad s podlahovou plochou 50 m2. Výborná príležitosť pre investorov alebo tých, ktorí chcú nehnuteľnosť prenajať vzhľadom na polohu a dizajn nehnuteľnosti. Bytový dom pozostáva z 3 budov, prístupných z Hűvösvölgyi a Tárogató út, zastávky električiek 56, 56A, 59B a 61 sú 2 minúty chôdze od bývalého smeru, s ktorými sa na námestie Széll Kálmán tér dostanete za 15 minút. dom. V blízkosti sú aj zastávky autobusov 5, 29 a 129, ako aj nočného autobusu. Námestie Pasaréti tér je vzdialené necelých 10 minút chôdze a okrem iného tu nájdete ALDI a poštu. Nehnuteľnosť je prerobená na kvalitný a kompletný byt, teplo zabezpečuje plynový kotol Circo cez radiátory, teplú vodu zabezpečuje elektrický bojler, má aj vnútornú izoláciu. Všetky energie sú individuálne merané a platené podľa spotreby. Je úplne suchý, nevlhne, nachádza sa na úrovni suterénu, ale všetky izby majú okná, dokonca aj kúpeľňa a kuchyňa. V každej miestnosti, okrem kúpeľne, bola položená kvalitná švédska palubná podlaha. Dvere a okná sú plastové, vchodové dvere sú bezpečnostné. Pri vstupe po prehľadnom schodisku musíte prejsť pár schodov, aby ste sa dostali k nehnuteľnosti. Z okien sa naskytá výhľad na vnútorné nádvorie a 2 strany, na oblasť, na ktorú sa nechodí. Budova sa nenachádza vedľa Hűvösvölgyi út, ale v tichej, výbornej lokalite. K nehnuteľnosti patrí aj sklad cca 3 m2. Nehnuteľnosť má praktické a útulné vnútorné usporiadanie. Cez vchodové dvere sa dostaneme do zádveria, z ktorého sa otvára elektrický ohrievač vody a bojler, ďalej pokračujeme do obývačky s americkou kuchyňou, z ktorej sa otvárajú 2 izby a kúpeľňa. Kuchyňa je s výnimkou pece kompletne zariadená a mechanizovaná, v 2 izbách sú vstavané skrine. Nehnuteľnosť má 1 vlastníka a je bez vecného bremena, možno ju rýchlo prevziať a na liste vlastníctva je označená ako sklad. V prípade akýchkoľvek ďalších otázok alebo záujmu o obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať! Vážený záujemca! Rada Vám poskytnem odbornú pomoc pri hľadaní Vašej nehnuteľnosti, preto v prípade záujmu o inzerát mi prosím zavolajte pre viac informácií a obhliadku. Môžem vám ukázať aj nehnuteľnosť od Duna House, ktorá zodpovedá vašim predstavám. Naša kancelária ponúka bezplatné úverové poradenstvo a kompletnú administratívu. Referenčné číslo: LK030133

Originálny text
Budapest II. kerületében, az 56-os villamos vonalán, azonban mégis csendes helyen eladó 50 m2 alapterületű ingatlan. Mind lakásként, mind irodaként kiválóan hasznosítható, azonban a tulajdoni lap alapján 50 m2 alapterületű raktár. Befektetőknek vagy az ingatlant kiadni akaróknak kiváló lehetőség az ingatlan elhelyezkedésének és kialakításának köszönhetően.
A társasház 3 épületből áll, mind a Hűvösvölgyi, mind a Tárogató út felől megközelíthető, előbbi irányából 2 perc sétára találhatók az 56, 56A, 59B és 61 villamosok megállói, amelyekkel a háztól 15 percen belül elérhető a Széll Kálmán tér. A közelben megtalálhatók továbbá az 5-ös, a 29-es és a 129-es autóbuszok megállói, illetve éjszakai járat is. A Pasaréti tér kevesebb, mint 10 perc sétával elérhető, ahol többek között ALDI és posta is található. Az ingatlan lakásnak lett színvonalasan és teljeskörűen átalakítva, a meleget cirkó gázkazán biztosítja radiátorokon keresztül, a meleg vizet villanybojler, valamint belső szigetelést is kapott. Minden közmű egyedi mérős, fogyasztás alapján fizetendő. Teljesen száraz, nem vizesedik, szuterén szinten található, azonban minden helyisége ablakos, még a fürdő és a konyha is. Minden helyiségben a fürdőszobán kívül minőségi svéd hajópadló került lerakásra. A nyílászárók műanyagok, a bejárati ajtó biztonsági.
A rendezett lépcsőházba belépve pár lépcsőfokot kell megtenni az ingatlan eléréséhez. Az ablakai belső udvarra és 2 oldalra néznek, nem forgalmas területre. Az épület nem a Hűvösvölgyi út mellett található, hanem csendes, kiváló elhelyezkedésű. Az ingatlanhoz tartozik egy ~ 3 m2 nagyságú tároló is. Az ingatlan praktikus belső elrendezésű és hangulatos. A bejárati ajtón át egy előtérbe érkezünk, ahonnan nyílik a villanybojler és a kazán, majd továbbhaladva egy amerikai konyhás nappaliba érkezünk, amelyből nyílik a 2 szoba és a fürdőszoba. A konyha sütő kivételével teljesen bútorozott, gépesített, a 2 szobában pedig beépített gardróbok kerültek kialakításra.
Az ingatlannak 1 tulajdonosa van és tehermentes, gyorsan birtokba vehető, a tulajdoni lapon raktár megnevezésű.
Amennyiben további kérdése van vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal!
Tisztelt érdeklődő!
Szeretnék Önnek szakszerű segítséget nyújtani az ingatlankeresésben, ezért ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, további információkért és a megtekintés miatt hívjon. A Duna House kínálatából is tudok az elképzeléseinek megfelelő ingatlant mutatni. Irodánk díjmentes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére.

Referencia szám: LK030133