Byt k predaji, Balatonőszöd

Preložený text
Apartmán priamo pri vode, s panoramatickým výhľadom! Skutočný klenot pre milovníkov Balatonu! Najkrajší apartmán v rekreačnom parku s 180-stupňovou panorámou Balatonu môže byť teraz váš! V Balatonőszöde postavil rekreačný park Hullám na ploche 16 hektárov 160 apartmánov, 60 bytov a 50 rekreačných víl so súkromnou plážou s rozlohou takmer 5 000 m². Rekreačný park sa nachádza 128 km od Budapešti a 20 km od Siófoku, medzi Balatonszárszó a Balatonszemes, na výborne dostupnom mieste, v tichom, malebnom prostredí. Apartmán s nádhernou nekonečnou panorámou je skutočnou špecialitou, ktorá je teraz k dispozícii na predaj. Úplne nový byt s rozlohou 60,43 m2, ktorý sa nachádza na 1. poschodí bytového domu LIFTES postaveného v roku 2006, má nasledujúce izby: priestranná obývacia izba s kuchyňou v americkom štýle a krytým balkónom s rozlohou 12 m2, 1 spálňa s rozlohou 10,26 m2, kúpeľňa so sprchovacím kútom s rozlohou 4,26 m2, predsieň s rozlohou 2,86 m2. Byt je klasifikovaný ako bytový komplex. Technické vybavenie: - nosné steny z tehál POROTHERM vystužené železobetónovými stĺpmi, hrúbky 30-38 cm - priečky z pálených hlinených priečkových dosiek s hrúbkou 10 cm - plastové okná s 2 vrstvami skla, s posuvnými dverami v obývacej izbe, hliníkové, izolované okenice a moskytiéry - ústredné kúrenie s individuálnym meračom (kotol a bojler umiestnené v podkroví), podlahové kúrenie s prenosom tepla - Každý byt je vybavený individuálnym meračom (vodomer, elektromer, merač tepla) - voda, elektrina, kanalizácia, TV, telefón, alarm - 1 KLIMATIZÁCIA v obývacej izbe a 1 v spálni - byt bude odovzdaný s nábytkom a domácimi spotrebičmi zobrazenými na obrázkoch - Vstupné dvere: bezpečnostné, certifikovaný dizajn MABISZ K bytu patrí aj parkovacie miesto. Elegantná rekreačná osada s recepciou, bezpečnostnou službou, vlastnou udržiavanou plážou, správcom, údržbou, upratovaním, vrátnikom, údržbou pláže čaká na tých, ktorí majú radi luxus, ale stále rodinné prostredie. Poplatok za služby (pláž, nosič batožiny, správca, hliadková služba) je 409 000 HUF + DPH/rok. Rekreačný park je rekreačné centrum pri jazere Balaton, kde vďaka širokej škále služieb a organizácii programu možno dobre využiť prázdninovú sezónu každý deň v roku. Odporúčam ho na vlastné použitie ako rekreačný dom alebo trvalý domov, ale aj ako rýchlo sa vyplatiacu investíciu na prenájom. Ak ho chcete prenajať alebo prevádzkovať ako apartmán Airbnb, správcovia apartmánového domu sa postarajú o kompletnú realizáciu. Rekreačný park na nábreží má vlastnú pláž, obrovské mólo na opaľovanie s bufetom, detskú šmykľavku, bezplatné ležadlá, kotlík, miesta na opekanie slaniny, kamenné grily, detské ihriská, požičovňu bicyklov, vodných bicyklov, kanoe, kajakov atď., uzavretý areál a parkovisko. Toto miesto je vynikajúcim rybárskym rajom, pretože tento úsek pobrežia je obzvlášť bohatý na ryby (kapor, pleskáč, karas, úhor, sumec, ostriež atď.), rybárom sú k dispozícii vyhradené rybárske miesta na brehu a prenajaté, kŕmené rybárske móla. Fotografie nedokážu zachytiť panorámu, ktorá sa pred nami otvára. Aby ste to dosiahli, musíte si to pozrieť na vlastné oči. Teším sa na váš telefonát a dohodneme si stretnutie.

Originálny text
Közvetlen vízparti, panorámás lakás! Balaton szerelmeseinek igazi gyöngyszem!

Az Üdülőpark legszebb, 180 fokos balatoni panorámával rendelkező, tóparti lakása most az Öné lehet!
Balatonőszödön a Hullám Üdülőpark 16 hektáros, közel 5.000 nm-es saját stranddal rendelkező területén 160 apartman, 60 lakás, valamint 50 üdülővilla épült fel. Az üdülőpark, Budapesttől 128, Siófoktól 20 km-re, Balatonszárszó és Balatonszemes között, kiválóan megközelíthető helyen, csendes, festői környezetben helyezkedik el.
A pazar örökpanorámával rendelkező lakás igazi különlegesség, amely most eladóvá vált.

A 2006-ban épült LIFTES társasház 1. emeletén elhelyezkedő 60,43 m2-es, újszerű lakás helyiségei: tágas, 31 m2-es, amerikai-konyhás nappali 12 m2-es fedett erkéllyel, 1 db 10,26 m2-es hálószoba, 4,26 m2-es fürdőszoba zuhanyzóval, előszoba 2,86 m2. A lakás társasházi üdülő besorolású.

Műszaki tartalom:
- teherhordó falak vasbeton pillérekkel erősített POROTHERM téglából 30-38 cm vastagságban
- Válaszfalak 10 cm vastag égetett agyag válaszfallapokból
- 2 rétegű üveggel ellátott műanyag nyílászárók, a nappaliban tolóajtóval, aluminium, hőszigetelt redőnnyel és szúnyoghálóval ellátva
- házközponti fűtés egyedi mérővel,( tetőtérben elhelyezett kazán és bojler), Hőleadó padlófűtés
- Minden lakás önálló mérőórával ellátott (vízóra, villanyóra, fűtésmérő)
- Víz, villany, szennyvízcsatorna, TV, telefon, riasztó
- 1 KLÍMA a nappaliban és 1 a hálószobában
- a lakás a képeken látható bútorokkal, háztartási gépekkel kerül átadásra
- Bejárati ajtó: biztonsági, MABISZ által minősített kivitelben

A lakáshoz kocsibeálló is tartozik.

Az elegáns üdülőfalu, recepcióval, vagyonvédelmi járőrszolgálattal, saját gondozott stranddal, gondnoksággal, karbantartási ügyelettel, takarítási, bejárónői szolgáltatással, strandkarbantartással várja a luxust, de mégis családias környezetet kedvelőket. A szolgáltatás (strand, porta, gondnokság, járőrszolgálat) díja 409.000 Ft+Áfa/év. Az üdülőpark olyan üdülőközpont a Balatonon, ahol a széles körű szolgáltatásoknak és a programszervezésnek köszönhetően az üdülési szezon az év minden napján jól kihasználható.

Ajánlom saját célra nyaralónak vagy állandó lakásnak, de kiadásra is egy gyorsan megtérülő befektetés.
Amennyiben ki szeretné adni, Airbnb lakásként üzemeltetni, az apartmanház kezelői vállalják ennek teljes körű lebonyolítását.

A vízparti üdülőpark saját strandján, hatalmas napozóstég büfével, gyerekcsúszdával, ingyen használható napágyak, bográcsozó, szalonnasütő-helyek, kőgrillek, játszóterek, kerékpár-, vízibicikli-, kenu-, kajak-, stb. kölcsönzés, zárt terület, parkoló található.

A hely kitűnő horgászparadicsom, mivel ez a partszakasz különösen gazdag halban (ponty, keszeg, kárász, angolna, harcsa, süllő stb.), a parton kijelölt horgászhelyek és bérelhető, etetett horgászstégek állnak a horgászok rendelkezésére.

A képek az elénk táruló panorámát nem tudják visszaadni. Ehhez el kell látogatnia és személyesen megnézni.
Várom hívását időpont-egyeztetésre.