Byt k predaji, Balatonföldvár

Preložený text

MODERNÉ A ENERGETICKY ÚSPORNÉ DOMY SNOV V BALATONFÖLDVÁRI! Na predaj v BALATONFÖLDVÁRI, v našom projekte VILLA MAGNÓLIA, postavenom v novej rezidenčnej parkovej zóne Z KÖRÖSHEGYI ÚTR, sa nachádzajú tri samostatné, nezávislé apartmány S VCHODMI V exkluzívnom BYTE V STREDOMORSKOM ŠTÝLE! Tu sa stretáva BLÍZKOSŤ PRÍRODY a POHODLIE MODERNÉHO DOMOVA: súkromná záhrada, súkromné spevnené parkovisko, čistá OBYTNÁ PRIESTOROVÁ plocha 87–88 m² + 11 m² TERASA v každom apartmáne, kde je RAŇAJKOVÁ KÁVA skutočným zážitkom. Potok Kőröshegyi-séd tečúci vedľa domu a neďaleký RYBÁRNY BAZÉN vytvárajú čerstvý vzduch a vidiecku atmosféru. BÝVAJTE V OKOLÍ JAZERA BALATON, v zelenom a tichom prostredí! HLAVNÉ VLASTNOSTI: - BYT S 3 SAMOSTATNÝMI VCHODMI S VLASTNOU ZÁHRADOU - KRYTÉ PARKOVANIE VO DVORE - PREMYSLENÝ DIZAJN: prirodzené SVETLO po celý deň - PRAKTICKÝ PÔDORYS: priestranná OBÝVAČKA-KUCHYŇA-JEDÁLEŇ (prízemie), tri spálne, kúpeľňa, práčovňa (na poschodí) - PODLAHOVÉ KÚRENIE S TEPELNÝM ČERPADLOM VZDUCH-VODA + CHLADENIE FAN-COIL - 30 cm TEHLOVÁ STENA, 15–35 cm TEPELNÁ IZOLÁCIA; 3-vrstvové OTVÁRACIE UZÁVERY s okenicami, sieťka proti hmyzu - VOĽNÝ VÝBER KRYTÍN - PRÍSTUP CEZ ELEKTRICKÚ BRÁNU **EXTRA VÝHODY:** - Chránená prírodná oblasť NATURA 2000 V BEZPROSTREDNOM OKOLÍ: stabilné zachovanie hodnoty, zaručene zachované zelené prostredie! - POBREŽIE BALATONU, PRÍSTAV, PLÁŽ len 2 km odtiaľto, v tichom prostredí vhodnom pre rodiny! - KÚPNA CENA zahŕňa INTERIÉROVÝ DIZAJN V HODNOTE 500 000 HUF, aby ste si mohli PRISPÔSOBIŤ SVOJ DOMOV VLASTNÝM ŠTÝLOM. CENY – S ÚVODNÝMI PODMIENKAMI V prípade podpísania zmluvy do 30. júna 2025:** - Byt s výhľadom na ulicu, s prepojením so záhradou (čistá rozloha 88 m², pozemok 139 m²): 98,9 milióna HUF - Byty s prepojením so záhradou (čistá rozloha 86 m², pozemok 318 m² a 327 m²): 118,9 milióna HUF Záloha je 30 %, z toho 10 % záloha, 20 % záloha – zvyšok PLATOBNÝ HARMONOGRAM je možné dohodnúť individuálne. PREČO VILLA MAGNÓLIA? - MODERNÁ, ENERGETICKY ÚSPORNÁ NOVOSTAVBA - JEDINEČNÝ, PRIRODZENÝ ŽIVOTNÝ ŠTÝL - KOMFORTNÉ PRIESTORY, PREMYŠLENÉ DISPOZÍCIE - STAROSTLIVÝ, KVALITNÝ DIZAJN - HODNOTNÁ INVESTÍCIA Nenechajte si ujsť VYVÁŽIAVACÍ CENU! PODROBNÁ TECHNICKÁ DOKUMENTÁCIA A OBHLIADKA MIESTA po predchádzajúcej dohode. INFORMUJTE SA TERAZ A REZERVUJTE SI SVOJ SNOVÝ DOMOV! ZAVOLAJTE S DÔVEROU AJ POČAS VÍKENDU!

Originálny text

MODERN ÉS ENERGIATAKARÉKOS ÁLOMOTTHONOK BALATONFÖLDVÁRON!



Eladó BALATONFÖLDVÁRON, a KÖRÖSHEGYI ÚTRÓL NYÍLÓ új lakóparki övezetben épülő VILLA MAGNÓLIA projektünkben három különálló, egymástól független BEJÁRATÚ lakás egy MEDITERRÁN hangulatú, exkluzív TÁRSASHÁZBAN!



Itt a TERMÉSZET KÖZELSÉGE és a MODERN OTTHON KÉNYELME találkozik: saját kert, privát burkolt parkoló, nettó 87–88 m² LAKÓTÉR + 11 m² TERASZ minden lakásban, ahol a REGGELI KÁVÉ igazi élmény. A ház mellett futó Kőröshegyi-séd patak és egy közeli HALASTÓ teremti meg a friss levegőt és a vidéki hangulatot.

ÉLJ A BALATON SZOMSZÉDSÁGÁBAN, zöld, csendes környezetben!



FŐBB JELLEMZŐK:

- 3 KÜLÖN BEJÁRATÚ LAKÁS SAJÁT KERTTEL

- Burkolt UDVARI PARKOLÓ

- TUDATOS TERVEZÉS: egész nap természetes FÉNY

- Praktikus ALAPRAJZ: tágas NAPPALI-KONYHA-ÉTKEZŐ (földszinten), három hálószoba, fürdő, mosókonyha (emeleten)

- LEVEGŐ–VÍZ HŐSZIVATTYÚS PADLÓFŰTÉS + FAN-COIL HŰTÉS

- 30 cm TÉGLAFAL, 15–35 cm HŐSZIGETELÉS; 3 rétegű NYÍLÁSZÁRÓK redőnnyel, szúnyoghálóval

- BURKOLATOK SZABADON VÁLASZTHATÓK

- ELEKTROMOS KAPUN keresztüli MEGKÖZELÍTÉS



**EXTRA ELŐNYÖK:**

- NATURA 2000 természetvédelmi terület közvetlen SZOMSZÉDBAN: stabil értékállóság, zöld környezet garantáltan megmarad!

- BALATON-PART, KIKÖTŐ, STRAND mindössze 2 km-re, csendes, családias környezetben!

- VÉTELÁR tartalmaz egy 500.000 Ft ÉRTÉKŰ BELSŐÉPÍTÉSZETI TERVEZÉST, hogy otthonát SAJÁT STÍLUSÁRA SZABHASSA.



ÁRAK – BEVEZETŐ FELTÉTELEKKEL 2025. június 30-ig történő szerződéskötés esetén:**

- Utcafronti, kertkapcsolatos lakás (nettó 88 m², 139 m² telekrész): 98,9 millió Ft

- Belső kertkapcsolatos lakások (nettó 86 m², 318 m² és 327 m² telekhányad): 118,9 millió Ft



A foglaló 30%, melyből 10% foglaló, 20% előleg – a további FIZETÉSI ÜTEMEZÉS Egyénileg egyeztethető.



MIÉRT A VILLA MAGNÓLIA?

- MODERN, ENERGIATAKARÉKOS ÚJ ÉPÍTÉS

- EGYEDÜLÁLLÓ, TERMÉSZETKÖZELI ÉLETSTÍLUS

- KOMFORTOS TEREK, ÁTGONDOLT ELRENDEZÉS

- GONDOS, MINŐSÉGI KIVITELEZÉS – ÉRTÉKÁLLÓ BEFEKTETÉS



Ne maradjon le az INDULÓ ÁRRÓL! RÉSZLETES MŰSZAKI DOKUMENTÁCIÓ ÉS HELYSZÍNI BEJÁRÁS előzetes egyeztetés alapján.



ÉRDEKLŐDJÖN MOST ÉS FOGLALJA LE ÁLMAI OTTHONÁT!



HÍVJON BIZALOMAL AKÁR HÉTVÉGÉN IS!