Byt k predaji, Alsóörs

Preložený text
Balaton v zime aj v lete! Spodná diera! Apartmány A/L15 sú k dispozícii v Alsóőrs, v impozantnom modernom bytovom dome pozostávajúcom z dvoch budov! Kryté terasy, zeleň, podzemná garáž, sklad, parkovisko! Kúsok od pláže! Na pozemku s rozlohou 3 626 metrov štvorcových boli postavené dve bytové jednotky. Po 8 bytov v dome A, po 5 bytov na prízemí a prvom poschodí v budove B, spolu 26. Aktuálne Vám ponúkam byt na prvom poschodí v budove A, čo je N 45,98 m2 + 18,67 m2 má terasu. Obývačka-jedáleň-kuchyňa, spálňa s prepojením na kúpeľňu, pri vchode bola vybudovaná ďalšia kúpeľňa. V suteréne budovy A bolo vybudovaných 6 garáží a skladov. Možnosť parkovania ďalšieho auta v uzavretom dvore. Byty na prízemí majú terasy, niektoré majú aj prístup do záhrady a na poschodiach terasy. Vykurovanie: vykurovanie-chladenie je riešené centrálnym systémom tepelného čerpadla s individuálnymi meraniami. Výdaj tepla: s podlahovým kúrením. Nosné konštrukcie: Stavba má monolitickú železobetónovú stĺpovú rámovú konštrukciu, prevažne s 30 cm lepeným rámovým keramickým výplňovým tehlovým murivom HELUZ dryfix, z vonkajšej strany s tepelnou izoláciou 20 cm. Smerom ku schodisku sa osadí 30-stupňová zvukotesná tehla. Vonkajšie dvere a okná: Predné okná a balkónové dvere majú moderné plastovo-hliníkové vložky s tepelnoizolačným trojvrstvovým zasklením. Tienenie: Na fasádnych dverách a oknách sú štandardne osadené kovové lamelové, elektricky ovládané rolety vo farbe fasády so skrytými plášťami. Otvárateľné sklenené plochy sú vybavené moskytiérou. Steny budovy sú momentálne v procese vonkajšej izolácie. Predpokladané odovzdanie: 31. 7. 2022. Na vyžiadanie možný stav na kľúč. V našej kancelárii ponúkame našim klientom aj úverové poradenstvo na mieru, ktoré je z hľadiska banky neutrálne! 06-20-214-3387 Zsuzsa Vajda zsuzsa.vajda@elvit.hu

Originálny text
Télen-nyáron Balaton! Alsóörs! A/L15
Alsóőrsön, impozáns, modern két épületből álló társasházban lakások leköthetők! Fedett teraszok, zöld terület, mélygarázs, tároló, gépkocsibeálló!


Rövid sétára a strandtól!

3626 nm-es telken két lakóegység került felépítésre. Az A jelű épületben 8-8 lakás, a B épületben 5-5 kerül átadásra a földszinten és az első emeleten, összesen 26.

Jelenleg a A épületben található, első emeleti lakást ajánlom Önöknek,
mely N 45,98 nm + 18,67 nm terasz tartozik hozzá.
Nappali-étkező-konyha, hálószoba fürdőszoba kapcsolattal, a bejárat mellett egy másik fürdőszoba is kialakításra került.

Az A épület alagsorában 6 garázs és tárolók kerültek kialakításra.
További gépkocsi beállási lehetőség a zárt udvaron belül.

A földszinti lakásokhoz teraszok, néhányhoz kertkapcsolat is tartozik, az emeletiek pedig teraszosak.

Fűtés:
fűtés-hűtés központi hőszivattyús rendszerrel egyedi méréssel történik.
A hőleadás: padló fűtéssel.

Teherhordó szerkezetek:
Az épület monolit vasbeton pillérvázas szerkezetű, döntően 30 cm-es HELUZ síkra csiszolt dryfix ragasztású vázkerámia kitöltő tégla falazattal, külső oldalon 20 cm hőszigeteléssel.

A lépcsőház felé hanggátlást biztosító 30-as tégla kerül beépítésre.

Külső nyílászárók:
A homlokzati ablakok és erkélyajtók korszerű műanyag-alu betéttel hőszigetelő háromrétegű üvegezéssel.

Árnyékolás:
A homlokzati nyílászárókra alapáron rejtett tokos homlokzati színhez igazodó, fém lamellás, elektromosan működtetett redőnyök kerülnek. A nyitható üvegfelületeket szúnyoghálóval szereltek.

Az épület falai már állnak jelenleg a külső szigetelés folyamatban.

Várható átadás: 2022. július 31.

Kulcsra kész állapot igény esetén lehetséges.

Irodánkban személyre szabott, bank-semleges hitel-tanácsadással is várjuk Ügyfeleinket!

06-20-214-3387 Vajda Zsuzsa
zsuzsa.vajda@elvit.hu